Fa En چهارشنبه 7 خرداد 1399 ساعت 17 و 40 دقیقه
۰۹۱۲۶۹۳۶۸۹۵ جهت دریافت مشاوره ۰۹۱۲۶۹۳۶۸۹۵ جهت دریافت مشاوره

بازسازی خانه کلنگی

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه|نقاشی داخلی در بازسازی خانه کلنگی

از آنجایی که همیشه امکان خرید خانه جدید و نوساز وجود ندارد با بازسازی خانه کلنگی و قدیمی می توان آن را به شکل مدرن و مورد دلخواه خود تغییر داد و با این کار از صرف زمان و هزینه های زیاد جلوگیری کرد.

شنبه 20 اردیبهشت 1399 ساعت 15:56

خانه یکی از مکان های امن و پر از آسایش به شمار می آید که همه ما خیلی از اوقات زندگی خود را در آنجا سپری می کنیم.

ساختن خانه مورد علاقه به زمان و هزینه زیادی نیاز دارد.

از طرفی دیگر برای پیدا کردن زمین خالی در شهرهای بزرگ با اندازه مناسب به منظور بناسازی یا ساختن خانه ای که تمام خصوصیات لازم را در بر داشته باشد کار بسیار زمان بری است.

البته نوسازی و بازسازی خانه کلنگی یکی از راه هایی می باشد که با انجام آن می توان خانه قدیمی خود را به یک خانه جدید و مورد دلخواه تبدیل کرد.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| مشاوره با کارشناسان در بازسازی خانه کلنگی چه اهمیتی دارد؟

 

مشاوره با کارشناسان در بازسازی خانه کلنگی چه اهمیتی دارد؟

 

گاهی اوقات ممکن است پس از زندگی کردن سال های زیادی در یک خانه، فضای داخلی آن شما را خسته کرده و یا به دلیل کلنگی بودن قصد تعویض آن را داشته باشید ولی بنابر دلایلی امکان انجام این کار وجود ندارد.

با نوسازی و بازسازی خانه کلنگی می توان خانه قدیمی خود را به یک خانه زیبا و مدرن تغییر داد.

قبل از ایجاد تغییرات حتماً باید از متخصصان بازسازی خانه مشاوره گرفت و برای اینکه از مواجه شدن با مشکلات پیش بینی شده جلوگیری شود، تحقیقاتی که در این زمینه لازم هستند را به اجرا درآورد.

در حال حاضر بسیاری از افراد به جای خرید خانه های نوساز به خرید خانه های کلنگی و قدیمی تمایل دارند زیرا این خانه ها را می توان بنابر سلیقه شخصی خود تغییر داد.

 

بازسازی خانه کلنگی با تعیین هزینه

 

شما در حال بازسازی خانه کلنگی خود هستید، زیرا می خواهید خانه شما زیبا تر به نظر برسد و احساس راحتی بیشتری کنید.

برنامه نوسازی خانه خود را به عنوان یک برنامه تجاری یا به عنوان پروژه ویژه خود که از ابتدا شروع می کنید در نظر بگیرید.

اگر یک معمار را استخدام کنید، وی برای شما برنامه ریزی های لازم را انجام می دهد، اما اگر می خواهید پس انداز کنید، اولین قدم این است که مسئولیت این پروژه را بر عهده بگیرید و این کار را خودتان انجام دهید.

مهم ترین نکته برای نوسازی خانه شما در درجه اول برنامه ریزی کل فرایند به طور مؤثر است.

بخش های زیر نشان می دهد که چگونه می توانید با توجه به فضای موجود، کل برنامه های نوسازی خود را به برنامه های فرعی تقسیم کنید و خانه خود را به طور مؤثر نوسازی کنید.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| بازسازی خانه کلنگی با تعیین هزینه

 

برنامه ریزی قبل از شروع بازسازی خانه کلنگی

 

همان طور که در ابتدا ذکر شد، برنامه ریزی مؤثر کلید اصلی نوسازی مؤثر است.

اگر خودتان در حال نوسازی هستید، باید بر روی تصویر بزرگ تر و بخش های کوچک تر تمرکز کنید.

شاید این جمله را شنیده باشید که "کل آن بیشتر از مجموع بخش ‌های آن است"

می توانید همان استراتژی را برای پروژه نوسازی منازل خود اعمال کنید و برای هر منطقه از خانه خود یک برنامه نوسازی بسازید.

اگر یک معمار را برای نوسازی استخدام کنید، او نیازهای شما را ارزیابی می کند و سپس بر این اساس بازسازی را شروع می کند.

در اینجا اگر شما مسئول هستید، در مورد نیازمندی ‌های خود بحث و بررسی خواهید کرد، هدف نهایی خود را برای هر فضا در خانه بنویسید و هدف کلی را تعیین کنید و سپس به سمت آن حرکت کنید.

 

بودجه ‌بندی قبل از شروع بازسازی خانه کلنگی

 

از آنجا که می‌خواهید بازسازی خانه کلنگی از نظر اقتصادی نیز به صرفه باشد و سپس نوسازی را شروع کنید، برای شما مهم است که در مورد میزان هزینه / حد هزینه تصمیم بگیرید.

مهم است به یاد داشته باشید که در این موقعیت نمی ‌توانید بودجه خود را دست ‌بالا بگیرید، بودجه خود را پایین تر در نظر بگیرید و سپس به تحقیق درباره آنچه که نیاز دارید ادامه دهید.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| انجام پژوهش قبل از شروع بازسازی خانه کلنگی

 

انجام پژوهش قبل از شروع بازسازی خانه کلنگی

 

با شروع تحقیق خود از تعداد گزینه هایی که انتخاب کرده اید تعجب خواهید کرد.

دیوارپوش زیبایی که در فروشگاه لوکس شمال شهر نظرتان را جلب کرده بود، می توانید با قیمت کمتری از جاهای دیگر نیز خریداری کنید.

بنابراین، هنگام نوسازی خانه خود با بودجه کمتر، به یاد داشته باشید که اگر برای یافتن کابینت های مورد علاقه خود، نقاشی مورد نظر یا تزئینات مورد نظر در خانه خود تحقیق کنید، احتمالاً بیشتر وسایل را با قیمتی ارزان پیدا خواهید کرد.

حالا که مراحل اولیه قبل از شروع بازسازی خانه کلنگی را پشت سر گذاشتید، وقت آن است که وارد مرحله عملیاتی شویم.

در اینجا 13 مرحله برای گذراندن بازسازی خانه قدیمی شما و تبدیل آن به خانه ای کاملاً نو آورده شده است:

 

  1. طراحی و برنامه ریزی

 

یک طرح روی کاغذ، برنامه های کامل معماری و یا فقط مجموعه ای از افکار در مورد چگونگی پیشرفت این بازسازی می تواند زمینه ساز ایجاد برنامه دقیق تری برای پیشرفت کار باشد.

قبل از بازسازی فرم اصلی خانه، اصلاح اشتباهات ارزان تر است.

اطمینان حاصل کنید که بودجه لازم برای نوسازی خود را دارید.

یک لیست ساده "بله / خیر" را برای پروژه هایی که می خواهید متخصصان انجام دهند، تهیه کنید.
برای آن دسته از مشاغلی که نمی خواهید خودتان انجام دهید به دنبال پیمانکار باشید.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| طراحی و برنامه ریزی بازسازی خانه کلنگی

 

  1. تعمیرات اساسی ساختمان در رأس کار بازسازی خانه کلنگی

 

پروژه‌ های بزرگ ابتدا باید انجام شوند، زیرا پروژه ‌های بعدی تحت ‌تأثیر آن ‌ها قرار می ‌گیرند.

تعمیر و ترمیم سقف؛ توقف نفوذ آب؛ نصب یا تعمیر دیوارها و پنجره‌ ها.

حفاظت از کارهای بازسازی خانه کلنگی شما با اطمینان از اینکه در آینده خانه بر روی شما خراب نخواهد شد (پایه، مشکلات ساختاری مهم) و اینکه آن خشک خواهد ماند (سقف، دیوارها، پنجره‌ها).

 

  • پایه و اساس را ایمن کنید.

تعمیرات اساسی را در مناطقی مانند دیوارهای ضعیف، تیرچه ها، حمل تیرها انجام دهید.

  • تعمیر یا تعویض سقف.

پنجره ‌هایی که به شدت آسیب ‌دیده اند را جایگزین کنید که ممکن است کار بازسازی خانه را در آینده تهدید کند.

اگر به طور جدی آسیب ندید، آن را برای مراحل بعدی بگذارید.

اگر دیوارها آن قدر آسیب دیده باشند که باعث نفوذ آب شوند، آن ها را تعمیر کنید. اگر به طور جدی آسیب ندیده اند، آن را برای مراحل بعدی بگذارید.

 

  1. تخریب

 

بازسازی و دفع بخش ‌هایی از خانه که توسط پروژه‌ های بعدی جایگزین خواهند شد.

 

  • یک ظرف بزرگ برای زباله در نظر بگیرید.
  • با دقت تمام یا برخی از قسمت ‌های خانه را خراب کنید که نوسازی می‌ شوند. تا آنجا که امکان دارد در خانه در حال بازسازی زندگی نکنید و خانواده را به مکان دیگری منتقل کنید.
  • هنگام خراب کردن سطوح پوششی با رنگ سربی، احتیاط کنید.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| نوسازی ساختاری در بازسازی خانه کلنگی

 

  1. نوسازی ساختاری

 

این مرحله از بازسازی خانه کلنگی که در حمایت از کارهای دیگر مانند خشک کردن نم دیوارها، ایجاد دیوار کاذب و درب ها، جابجایی دیوار و غیره انجام می گیرد.

  • جا به جایی دیوارها
  • ساخت دیوارهای جدید.
  • به طور قابل ‌توجهی دریچه‌ های پنجره را گسترش می‌ دهد.
  • اضافه کردن تیرهای برای حمایت از وزن بیشتر در طبقه بالا.
  • پانچ درب های جدید (خارج کردن درب های موجود).
  • اضافه کردن پنجره های جدید ساختمانی.

 

 

درب ها اولین برداشت را ایجاد می کنند

 

 

اولین تصور خانه شما درب شماست. اگر قادر به تغییر کامل درب نیستید و اگر درب موجود شما در وضعیت خوبی قرار دارد، باید درب خود را مجدداً رنگ کنید.

درب های شما همچنین می تواند بر روشنایی اتاق شما تأثیر بگذارد و شما می توانید از این تکنیک فوق العاده داخلی بهره ببرید.

بنابراین، هنگام بازسازی خانه کلنگی با بودجه مناسب اگر در حال بازسازی درب خود هستید، سعی کنید از سایه های مختلف متناسب با غلظت نور در خانه خود استفاده کنید تا نورپردازی خانه خود را به شکلی که می خواهید بهینه کنید.

 

  1. برق و لوله کشی

 

خدمات حیاتی که هنگام باز شدن دیوارها و سقف نیاز به نصب دارند.

با باز شدن دیوارها و سقف، زمان آن فرا رسیده است که شرکت مورد نظر مجرای گرمایش مرکزی و تهویه هوا را نصب کند.

سیستم های برقی و لوله کشی جدید را اجرا کنید. در این زمان بازرسان برق و لوله کشی نیز بازدید می کنند.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| برق و لوله کشی در بازسازی خانه کلنگی

 

  1. به کارگیری عایق در دیوارها و سقف.

 

عایق فایبرگلاس را در دیوارها و اتاق زیر شیروانی نصب کنید.

عایق سریع پیش می رود، بنابراین اطمینان حاصل کنید که شرکت خدمات دهی عایق شما آماده است تا بهترین خدمات را در کوتاه ترین زمان ممکن اجرا کند.

 

  1. فضای داخلی

 

دیوار را با گچ دیوار ببندید، آن را گچ کاری کرده و سنباده بزنید.

بازرسی دومی از بازرسی الکتریکی (و شاید بازرسی لوله‌کشی) به شما این امکان را می ‌دهد که به دیوار نزدیک شوید.

اجازه دهید دیوارها خشک شود. بعد از خشک کردن، آن را صاف ‌کنید. گاهی اوقات، بناها این فرآیند را تا زمانی که به یک سطح یکپارچه برسند، تکرار خواهند کرد.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه| پنجره ها در بازسازی خانه کلنگی

 

  1. پنجره ها

 

نصب پنجره های جدید یا جایگزینی.

نصب پنجره، چه کل خانه و چه جزئی، تقریباً همیشه در یک پروژه بازسازی خانه کلنگی نقش مفیدی را بازی می کند.

 

  1. نجاری خوب

 

نجاری که پشتیبان قسمت های چوبی خانه می باشد: تخته های پایه، برش در اطراف پنجره ها و درب ها، عناصر داخلی (قفسه های کتاب، برآمدگی ها در قسمت های چوبی خانه)

نجاران خوب به نوسازی خانه شما پایان می دهند.

توصیه می شود بهره ‌وری را افزایش دهید، نه اندازه فضای خانه.

اگر بتوانید آشپزخانه تان را برای حداکثر کاربرد تجهیز کنید، ممکن است نیازی نباشد که دیوارها را برای به دست آوردن سایز مربعی تغییر دهید. آن را با جایگزین کردن قفسه ‌های کابینت با ارتفاع بیشتر شروع کنید که می تواند فضای بیشتری برای قرارگیری انواع کالاها در آشپزخانه را ایجاد کند.

 

10. نقاشی داخلی، کاغذ دیواری و سایر موارد سطح زیرین

 

رنگ آمیزی دیوارهای داخلی، کاغذ دیواری، نقاشی روی دیوار، رنگ آمیزی و آب بندی مناسب

تمام این سطوح تمام جزئیات سطحی باید یکی از آخرین مواردی باشد که شما در داخل خانه انجام می دهید زیرا این کار می تواند به کارهای دیگر شما آسیب برساند.

آیا قبل از نصب کفپوش باید نقاشی خانه تان را نقاشی کنید؟ این موضوع قابل بحث است کفپوش در ابتدا به معنای آن است که رنگ روی کفپوش قرار بگیرد. نقاشی در ابتدا به این معنی است که کفگیر ممکن است دیواره های شما را خفه کند.

نصب کفپوش قبل از نقاشی کردن به این معنی است که رنگ ممکن است روی کفپوش ریخته و خسارتی به بار بیاورد.

نقاشی کردن در مرحله اول قبل از نصب کفپوش به این معنی است که چرخ سنباده که قبل از نصب کفپوش اعمال می شود ممکن است دیوارهای شما را خراب کند.

 

نوسازی | بازسازی | کفپوش | بازسازی خانه|نقاشی داخلی در بازسازی خانه کلنگی

 

رنگ بر روشنایی تأثیر می گذارد

نقاشی روی روشنایی یک خانه تأثیر می گذارد و هنگام بازسازی خانه کلنگی، شما می توانید رنگ جدیدی را انتخاب کنید.

در این صورت اگر شما در بودجه تان امکان خرید پالت های رنگی مختلفی داشته باشید ممکن است بهتر به نظر برسد.

اگر در بودجه خود محدود هستید، پس یک پالت سیاه و سفید را انتخاب کنید، ظاهری مدرن و پیشرفته به خانه شما می بخشد و این تضمین را برای شما فراهم می کند که هرگز قدیمی نشوید.

 

11.کفپوش

 

نصب کفپوش مراحل پایانی بازسازی خانه کلنگی شما را پوشش می دهد: سرامیک، کاشی کاری، سنگ، بتنی، پارکت، لمینت، پی وی سی، اپوکسی.

نصب کفپوش در اسرع وقت در فرآیند نوسازی، سطح کف شما را از آسیب قابل توجهی نجات می دهد.

 

12.درب و دیوارهای بیرونی خانه

 

تا این مرحله بازسازی خانه که اکثراً به پایان رسیده است، می توان دیوارهای بیرونی را نجات داد.

 شما نمی خواهید این کار را زودتر انجام دهید (مگر اینکه کاملاً ضروری باشد) زیرا ممکن است درب ها و پنجره ها سوراخ شوند و نمای دیوارها را خراب کنند.

 

13.محوطه حیاط خانه

 

هر ساختمانی که از خانه اصلی جدا می شود در این مرحله بازسازی می گردد مثل استخرهای شنا، محوطه چمن کاری شده، فضای بازی کودکان، فضای درخت کاری شده.

 

نکته اصلی برای نوسازی یا تغییر مجدد خانه به زیبایی و در عین حال ارزان قیمت، ابداع یک هدف برای خود و ترسیم کامل تصویری از آن چه می خواهید و سپس اجرا کردن گام به گام مراحل بازسازی خانه کلنگی را که در بالا ذکر شد، می باشد.

 

 

ثبت نظر

ارسال